日前不少银行传出消息，收紧二手房房贷业务，实行提高首付比例或者限制贷款、停贷的政策。记者近日从省会各大银行的个贷中心了解到，郑州市暂未出台对二手房限贷的政策。
郑州暂时不会限贷
记者从省会各大银行的个贷中心了解到，虽然一些地方的限贷政策被炒得热热闹闹，但郑州市暂未出台对二手房限贷的政策。当被问及是否有限贷的可能时，各相关负责人的回答也是相当谨慎：“各个地区经济、市场等的发展状况不一样，限贷的情况也是根据各地的实际情况进行的，郑州市暂时还没有相关的政策出台。”
尽管各大银行对于二手房限贷一事持回避或者否认的态度，但当前金融市场的一些情况表明，央行等相关部门下半年将采取收紧银根、加强信贷监管等措施毋庸置疑。
限贷对市场有一定影响
２１世纪不动产郑州区的一位门店负责人告诉记者，虽然当前郑州市尚未有二手房限贷的消息传出，但是由于郑州市房价不断上涨，相当一部分住房需求被分流、挤压到二手房市场，带动二手房价格急剧攀升，这从８月份的郑州市二手房的房价中就可以看出来。８月份，郑州市二手房的销售均价为２５６３元／平方米，与去年同期相比上涨了１０％，居全国第三；与７月份相比上涨５．９％，居全国第一。
现在若是二手房贷款紧缩，大量购房者不得不转向一手房市场，在商品房供不应求的情况下，可能进一步刺激新房价格上涨。
至于二手房限贷是否会影响中低收入家庭的生活，有专家认为，提高二手房首付比例、限制小面积二手房贷款，受冲击最大的是中低收入阶层。其实这部分人虽然收入不高，但他们购房都是满足基本自住需求，还贷积极性很高，因此，二手房贷款不应一刀切，贷款人只要符合基本审查条件，如单位证明、收入证明、良好诚信记录等，仍应该予以发放。