目前已在市区范围内施行
本报讯 （记者 潘雪梅）记者近日从市房产局获悉，根据省建设厅有关通知要求，为规范商品房预售合同的管理，完善房屋产权登记制度，维护住房消费者的合法权益，我市决定在市区范围内实行商品房预售合同网上签约备案制度。
该制度的具体内容包括：从2007年9月30日起，在市区范围内启用“茂名市商品房预售合同备案系统”（以下简称“网上系统”），网址为http://61.146.235.49/fgys/。该系统启用后，取得商品房预售许可证的各房地产开发企业，需要与购房人签订商品房预售合同的，必须通过该网上系统进行办理。该系统适用于2007年9月30日起取得商品房预售许可证的商品房预售项目。房地产开发企业通过网上系统申请办理商品房预售合同网上签约备案的，先到市房产局申请办理入网认证手续，进行业务培训，然后凭发放的用户名和密码进行网上系统的各项相关操作。企业取得商品房预售许可证后3个工作日内，须带经预售审批的有关资料及电子文档到市房地产交易中心办理商品房预售项目备案手续，然后通过网上系统签订商品房预售合同。凡未通过该网上系统签订的商品房预售合同，市房产局按文件精神不予办理商品房预售合同备案和交易登记手续。