保障房力度待强租金再上涨 空置房税呼声渐高
新政百天，一线城市，房产成交量出现大幅下滑，深圳更是狂降52.4%，二三线城市成交量也相继出现下降，新政效果在继续，房产市场走向渐趋稳定，然而据行业调查，房产业从业人员工资仍高出平均工资，7.6万元稳居榜首，同时投资热钱也出现在房地产业滞留，房地产业彻底回归依然需要时间。 同时，虽然包括公共租赁房在内的保障房正在火热建设中，然而相对全国上百万的蚁族，保障房力度显然薄弱，而房产调控效果未现效果之时，房租价格已经在全面上涨，广大蚁族欲做房奴而不得的境地，无奈逃离北上广已经成为一种现实，也是广大蚁族的无奈。 租金上涨，房产开发量依然有限，房价仍是高不可攀，保障房建设一时难解蚁族饥渴，而空置房数量之高在这时再次走入大家视野，虽然6540万套，足够2亿人居住的空置房数据已经被证实有误，然而空置房率高居不下的状况再次受到重视，开征空置房税的呼声又涨。 空置房税，即对房屋空置半年以上者，依据一定的税率，征收空置税，既包括开发商开发还未出售的住宅、厂房、车库、商业性用房等也包含个人拥有的房屋，没有去住的房子。 开征空置房税，一方面能够限制开发商捂盘惜售，精准打击非法囤房现象。同时空置房税德尔开征，还可以限制投机购房。而对个人拥有，长久未住的空置房的征税，提高保有成本，对租金上涨问题可起到显著作用。 而开征空置房税，在西方国家已经被证实有效，加之通过水、电、气、暖的使用情况来进行全面判断，空置房税可达到精准，真正可行。