二手房业主的孩子不能入园 小区引入幼儿园到底谁做主？
近日，西堤国际的不少二手房业主为孩子入园的问题伤透了脑筋。该楼盘属于比较成熟的小区，在小区的第三区，配套有建邺区实验幼儿园（公办幼儿园中的“名牌”），且该幼儿园就在西堤国际小区内，不少小区业主都希望自己的小孩能够入园，就在办理入园报名时，幼儿园的老师告知，“二手房业主的小孩估计上不了幼儿园”。这让孩子正值学龄的二手房主很焦躁，他们想不通：怎么会有这样的“招生规则”呢？ 二手房业主的孩子入不了园？ 二手房业主告诉记者，建邺区实验幼儿园入学报名的通知是发到业主论坛上以及每一栋住宅楼的楼下，通知时间是3月8日，而报名时间是3月10日，时间紧，很多孩子家长都是在3月10日上午才发现这份通知。在报名现场，幼儿园老师直接就说二手房业主的孩子入园可能性很小。 据了解，建邺区实验幼儿园是江苏省示范性实验幼儿园，很受孩子父母青睐。“去年的这个时候，很多一手房业主的孩子也没有被幼儿园接收，后来园方迫于压力增开了几个班才解决了问题。”一位女业主反映，今年的适龄儿童更多，幼儿园却减少了班级数量，还增加了入园的学费。家长中有传闻称，幼儿园接受小区之外的小孩可以获得赞助费，一个学生五万，所以把名额占满了。事实究竟是不是如此，我们尚不得而知。 幼儿园的招生方式完全自主？ 事实上，在今年的招生简章张贴之前，已有业主联合起来与幼儿园进行沟通，并且得到了答复。答复中表示，幼儿园目前的开班计划是大班1个（毕业班）、中班2个、小班6个（准备压缩成4个或5个），优先招收符合条件的本小区适龄儿童。但根据小区业主签字统计结果，2007年9月1日到2008年8月31日出生的年龄段儿童共有55个。如果按照幼教办的承诺以及得到的统计结果，不论是一手房业主还是二手房业主，只要在规定的时间带齐证件到幼儿园报名，都可以报上名。但是目前小区家长得到的答复却是：名额已满。 记者在建邺区实验幼儿园采访时得知，今年计划招收三个小托班，目前名额已经招满，不收取任何赞助费，幼儿园方面还肯定地告诉记者，肯定优先招收西堤国际的业主小孩。当记者问及是否拒收二手房业主的孩子时，该人士未予答复。 小区物业公司的客服部人员则告诉记者，对于二手房业主的孩子能否进入建邺区实验幼儿园的事情，物业只能尽到沟通协商的作用，因为开发商对幼儿园没有控制权，合同上说过幼儿园只是“配套设施”，并没有以文字形式说明一定可以保证每个业主的孩子都能入园。 建邺区教育局负责幼教工作的相关人士在接受记者采访时也表示，国家尚无法律规定幼儿园要受行政监管，换句话说幼儿园属于自主招生。记者还咨询了南京市教育局相关人士，该人士答复说，由于幼儿教育属于非义务教育阶段办学，招生方式在一定条件下完全自主，而为了保证教育质量，幼儿园的招生规模也是有要求的。 [律师说法] 能不能上， 协议内容说了算 江苏永衡昭辉律师事务所王宏律师认为，二手房业主孩子能不能上小区配套幼儿园的问题，主要是看该幼儿园所属小区的教育局有关规定以及招生的标准是否有一手房名额一说，如果有名额之说，就要看一手房业主是否已经占用了名额。其次就是幼儿园的规定，如果在招生细则上并没有表明一、二手房业主的区别、在实际招生时却人为提高了标准，业主可以与园方沟通协商，协商不成可以到所属教育局反映情况。 江苏圣典律师事务所一位不愿透露姓名的律师则认为，不管是一手房业主还是二手房业主，都应该享有为小区业主服务的各个方面。业主可以参考一下购房合同上是否写明了相关的条款不能上，如果协议没有任何规定就有上学的权利。但是也要看该幼儿园是否有学区的问题，有部分学区对此有所限制。如果一手房业主在住房期间已经让其孩子进入幼儿园学习过，那在该房转让后的三年内，二手房业主孩子是没有权利上该学区幼儿园的。Timberland Down Jacket ティンバーランド ダウンジャケット ライトブルー ECS000162