昨天，天气大热，但顾先生还是顶着毒辣辣的太阳，赶到城南一知名楼盘签下了买房合同，提交了所有办理贷款所需的材料。黄先生说，“本来还打算再看看周边几个楼盘，再比较比较，可听说二套房贷的政策又要收紧了，还是赶紧签约吧，毕竟一进一出要相差好多呢。”
怕政策收紧抢买房据了解，上周传出的要收紧二套房贷的消息，引起了很多非首次购房人群的关注，一些已做好近期买房打算的人，纷纷加快了购房步伐。
昨天，记者在市产监处实时发布的商品房网上合同备案信息中看到，城南一家以改善型购房者为主的中高端楼盘，当天下午2时之前的签约备案已达8套。本应是七八月传统淡季的楼市也未见冷，7月以来，每天的成交量都在140套以上。
收紧细则还未出台今年6月22日，银监会下发《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》，通知要求各银行，要严格把关二套房按揭贷款的审查和发放，不得自行解释“二套房贷”认定标准，不得以任何手段变相降低首付款的比例成数。随后，杭州7月初明确通报二套房贷收紧，原来购买第二套商品房可以享受的首付两成、七折优惠利率，全部调整为首付四成，利率是基准利率的1.1倍。
无锡银行界的一位人士告诉记者，虽然国家从来没有正式为二套房贷松绑，但各家银行在实际操作中一直打着擦边球。有的银行以个人为单位进行审批，有的以优质客户进行规避，有的只要证明是改善型购房，就可以享受利率优惠，虽然并不一定都能享受七折，但都在基准利率下打了折。
这位人士说，今年上半年，无锡房地产销售一路猛增，各家银行全年的放贷量都基本用完。因此，银行本身也要对放贷政策作出调整，有所收紧是必然的，但目前无锡各家银行的收紧细则还没有出台。影响的只是部分人一位房产专业人士表示，此次二套房贷收紧的消息，对市场的影响只是部分人群。因为它针对的是部分改善型、投资型的购房者，对首次购房的刚性需求没有影响。对于近期内已有购房意愿的人会加速其购房，但对于暂时未有购房计划的人来说，影响不大。此外，对于高端、稀缺类物业的消费群体来说，他们更为担心的是对通胀的预期，房贷利率的来去对他们影响不大。