水费差额该谁承担 住户物管各有说法
昨日，杭州路民生小区的不少住户聚在一起，对着单元楼下贴的一张水费收取通告大呼“不公”。原来由于小区应收、实收水费存在巨大差额，物管便把差额公摊到住户头上，“水费应该按实际用水量收取，这么公摊实在太不公平了。” 昨日上午，记者来到民生小区看到，在刚进小区的院墙上贴着三张醒目的通知单。据这几张物管公司给出的通知单上显示，4月份小区水费应交54000余元，实收25000余元，差额28000余元；5月份应交57000余元，实收22000余元，差35000余元，两月共亏损63000余元。所差数额由用水户来分摊责任，否则近期就停水。“我家从没有拖欠水费，这么公摊下来太不公平了！”对于物管公司给出的每家住户必须补交18元的公摊水费，住户们颇有言辞。 薄QIt鬭? 随后，记者找到了负责该小区物业管理的绿桦物管公司。据该公司游主任说，公摊水费确实存在，主要原因是自来水公司总表统计的用水量和各户水表用水量总和存在差额。之所以存在差额水费，她解释道，其原因是多方面造成的：地下管网年久失修造成的漏水、输水过程中存在正常的损耗、不排除有住户用滴水让水表不转的方式偷水等。 在提到公摊水费时，物管公司表示自己也很有难处。水费差额的情况存在好几年了，之前一直是小区房开公司在掏钱补助这每月都有2、3万的差额，但今年房开公司实在拿不出钱再这么补下去了。今年4、5两月，由于收不起差额水费，物管公司已经拖欠供排水公司6万余元。前些天，供排水公司下了最后“通缉令”：6月25日前再不交清水费就停水。实在没有办法，物管公司物业办只好将差额水费由各户公摊。 市内一律师事务所律师认为，从公平原则上看，差额水费由住户公摊明显有失公平。作为服务机构，物业办也不应该承担差额水费，但是，物业办应尽到管理责任，查明偷水情况，明确各户用水量。