今年下半年，杭城的工、农、中、建四大国有银行个人房贷业务日渐趋紧.中小银行乘虚而入、铆足了劲，加紧拼抢四大国有银行剩下的个人房贷“蛋糕”。购房者享受首套房“首付2成、利率7折”的优惠自不用说，还可以获得房屋财产保险等各种各样的“礼品”。
四大银行收缩个贷业务
受银根收紧影响，杭州个别银行已悄悄取消了首套房的7折利率优惠，或提高了首付比例。
从9月上旬开始，一些国有银行调整了首套房贷优惠政策，140平方米以下的普通住宅，可以享受首付2成、利率7折优惠，但140平方米以上的非普通住宅，享受7折优惠是不可能了。
中原地产的王慧经理证实，二手房贷款申请已非常困难。“我们联系业务较多的建设银行、工商银行、中国银行的申请条件比上半年要严格得多，很多顾客会因为一些细微条件不符合被拒绝。”
王慧表示，从自己的业务上能明显感觉，银行的房贷业务收缩非常明显。有些符合条件的顾客，也会被要求将2成首付调整为3成首付，利率才能享受7折。
中国银行浙江分行贷款审批部门的主管章曦证实，的确一些房贷顾客被要求首付3成。银行方面会将一些还款能力相对较弱的客户，出于控制风险的考虑将2成首付调整为3成。