对下半年二手楼市判断，满堂红研究部高级主任肖文晓认为，下半年政府会继续执行鼓励住房消费的政策，保证楼市成交回暖的可持续性。同时，为了抑制楼价上涨的势头，政府也会运用二次房贷政策等手段进行微调，防止价格泡沫放大。“在此格局下，下半年的市场不大可能像上半年一样是‘上升市’，也不大可能像去年一样是‘下跌市’，成为在高位小幅震荡的‘平稳市’的可能性很大”。
针对7月房价破万，出现“量减价升”，地产专业人士吴定金认为“基本符合市场现状”。吴定金预计，未来楼价有可能突破2007年房价最高峰11000元/平方米，但前提是取决于国家政策的变动。“接下来，房价可能趋于稳定，小幅度波动，围绕10000元/平方米上下调整。”
地产专家韩世同则对报告数据与实际情况相符合提出了疑问：“郊区成交量下降了，而中心城区成交量却上升？”除了天河区、黄浦区成交量上升之外，越秀区、荔湾区、白云区等中心城区的成交量出现了不同程度下降。“其中越秀区下降的幅度为18.8%，价格下降程度有点离奇。”而且，报告中一个突出的情况是，商品房批准预售量减少了，连续2个月减少，对市场是很不利的。韩世同表示，“这可能是市场调整前的变化”。但他也认为，接下来楼价在短期内出现大幅度降低的可能性很低。