现在买房能否赶上末班车
按照最新发布的入户规定，购房日期必须以《东莞市房地产交易证明书》上注明的合同备案日期为准，开发商及相关业主必须在12月31日前办理商品房买卖合同备案。而根据国务院发布的最新通知，今年12月30日至2008年1月1日为元旦放假时间，也就是说，开发商及相关业主必须在今日起的5个工作日内办理合同备案。有不少市民很关心:只剩5个工作日了，现在买房还能赶上购房入户的“末班车”吗？ 莞城区某楼盘开发商负责人表示，目前东莞已全面实施网上合同实时备案制度，凡是2006年下半年报批报建的商品房预售房全部实施网上备案。 如果按照市政府发布的新规定，在售新楼盘如果要在最短时间完成合同备案，就应该进行网上合同实时备案；而2006年以前报批的商品房，则需要按照旧办法，由律师将签好的合同送交房管部门盖章备案，这种做法比较烦琐，一般需要20~30天时间才能完成备案。 目前市民和开发商最为关心的是，网上合同实时备案时间是否能纳入备案时间？开发商方面认为，以网上合同实时备案作为购房日期是最科学及省时的做法。如果以盖章备案为准，那本月成交的新盘就很难赶上“末班车”进行备案了。 对于以上疑问，记者采访到了东莞市房管局副局长陈旺南。陈旺南表示，因为没有参加情况通报会，他不太清楚发布的政策内容，因此对于网上合同实时备案时间是否能纳入市政府最新规定的备案时间不能做权威回答。但是按照平时业务上的流程规定，房管局是认可网上合同备案时间的。
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