著名学者羊慧明4年前在其著作中预言，高房价将缩短中国经济高增长空间，其对内地房市的预测已不幸应验。对此，羊慧明在接受记者专访时表示，此轮房价上涨很大程度上是人为炒高的，目前不可能出现大规模炒房热。
羊慧明说，此轮京、沪、深等一线大城市房价涨得蹊跷，缺乏市场基础。如果说2008年初以前的那轮房价大涨还有真实的自住性需求和庞大的投资投机性购房需求推升房价，这一轮的房价上涨在很大程度上是人为炒高的。
一些股评人士天天在电视上说：楼市在拯救中国经济，政府支持振兴房地产，加上通胀预期，房价将上涨，建议投资人买进地产股。这些多是房地产利益集团制造的假消息，以诱导人们去炒房。欧美人受金融危机打击最大，都在勒紧腰包，怎么会来中国炒房？再说外国投资者根本不接受只有70年土地使用权的房产，更不可能组织什么“炒房团”。
不是有媒体揭穿京沪一些开发商雇人排队制造“抢房”假象吗？这是明目张胆的商业欺诈行为，在成熟市场经济体会受到严厉打击，但在我国内地，对强势利益群体欺诈、掠夺弱势群体的行为太宽松了。这已经引起公愤，前几天已有8位律师上书高层呼吁打击炒作哄抬房价的行为，相信管理层会健全相关管理。
羊慧明认为，目前不可能出现全面恶性通胀。原因在于：受全球金融危机冲击，世界主要经济体出现严重衰退。而且，金融危机正在向实体经济扩散，美国制造业产值2009年下滑幅度预计将达12%。通货紧缩正在抑制消费和投资。眼下的“通胀预期”完全是大宗商品投机炒家、证券市场的庄托和房地产商等为核心的利益集团，以类似邪教洗脑般的虚炒概念误导市场，以牟取暴利。
据建设部公布的数据，到2008年中国城镇居民人均住房面积达28平方米，已经超过日本，那么多房子空着。国民经济吊在房地产一棵树上，这不很危险吗？