（一）规划范围：西起西四路，东至西三路，南起枣庄路，北至黄河路，用地面积为384公顷。
（二）区域功能定位：以居住和油田原油集输为主的综合片区。
（三）用地布局规划：居住用地占地81.33公顷，公共管理与公共服务用地占地12.83公顷，商业设施用地占地10.62公顷，工业用地占地8.52公顷，仓储用地占地55.3公顷，道路用地占地45.58公顷，市政设施用地占地9.28公顷，绿地占地127.02公顷。
（四）道路交通规划：规划道路总计16条，其中主干道4条、次干道4条，支路8条。主干路红线宽度控制在40-50米，次干路红线宽度控制为28-40米，支路红线宽度控制在12-20米。
（五）主要指标控制
1、高度控制：低层区：小于12米，多层区： 12-24米，中高层区：24－50米，高层区：大于50米。
2、容积率控制：现状宏达加油站和文化设施、九年制学校、小学、托幼用地，容积率控制在0.5-0.8；片区内的居住用地、市场等用地控制在0.8-1.8；沿城市主干路和主要景观节点规划的高层、小高层居住用地、商务办公、商贸用地和居住区级公共服务设施用地控制在1.8-3.0。
（六）服务设施规划
1. 教育设施用地：保留集输幼儿园，新建3处幼儿园。规划九年制义务学校一所，扩建集输小学，保留集输公司职工培训中心。
2.文化体育设施用地：在菏泽路南片区内规划休闲娱乐中心。
3.医疗卫生设施用地：在菏泽路北、规划道路西规划医疗卫生设施用地一处。
4.市政设施用地：保留胜中热力公司、兴河变电站、现河注水队；保留南一路与西四路交叉口现状雨水泵站，预留市政设施用地一处。
道路：
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公共服务：
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土地利用规划：
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