柳州公布明年住房建设计划 经济适用房82万多平米
继2月下旬公布了2008年住房建设计划后，柳州市4月1日又公布了2009年住房建设计划。从今明两年房地产开发项目、经济适用房项目、新增住房用地的数量对比看，其中经济适用房的增幅最大。 根据此前公布的2008年住房建设计划，本年度房开项目共88项，总用地面积293.65万平方米，总建筑面积647.35万平方米，年度施工面积270.04万平方米；而2009年的计划则为，房开项目共65项，总用地面积174.12万平方米，总建筑面积652.71万平方米，年度施工面积327.81万平方米，前3项数据均有所减少。由此看来，柳州的房地产业在国家的宏观调控增速有所减缓，利于经济平稳持续发展，亦可避免房价大幅波动。 2009年经济适用房总用地面积34.63万平方米，总建筑面积82.85万平方米，年度施工面积80.97万平方米。而2008年计划建设的经适房则是总用地36.95万平方米，总建筑面积63.15万平方米，年度施工面积63.15万平方米。显然，2009年的经适房增幅明显上升。2009年经适房用地虽比2008年少，但建筑面积却增加了近20万平方米，这主要是因为经适房将多开发高层项目，在用地紧张的情况下保证经适房建筑面积的增加。 柳州压缩机总厂、西江造船厂、柳二空、柳州市跃进化工厂、柳钢集团等企业的集资房项目列入经适房计划中；此前，银海三期、职工危旧房改造工程、跃进路温馨工程、北站路温馨工程等已为市民熟悉；而黄村经济适用住房、桂景湾片经济适用住房、八一路温馨工程、北祥新居等则是新项目，无疑将引动中低收入市民的期待。 2009年储备土地规划为住宅用地预出让11宗，比2008年的19宗减少，供地面积1559亩，出让面积1148.4亩。而2008年的供地面积为1353.58亩、出让面积1047.66亩，从面积上来看则相差不大。地块包括旧机场南苑内、柳东新区三门江林场、三中路小学及周边部分土地、东站斜对面文笔路南侧、东环路东侧,党校)、跃进路86号,金凤毛巾)、东环路东一巷,水南村)、南二环路南侧、南二环路北侧、阳和区等。这些地方的房建项目，将成为近年开发的新亮点。
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