流程一：签合同前“相面”
“相面”出租人
如果异性出租人是房主，要仔细查看房产证和房主身份证，如果对这些证件有疑问，还可向房主索要有线电视、煤气、水、电等缴费凭证，看这些凭证上的姓名是否与此人姓名相符。
如果异性出租人不是房东，而是转租房屋，次承租人(即想与异性出租人合住的人)就要与异性出租人之间签订房屋转租合同。遇这种情况要注意两点：第一，要看其是否有房主允许转租的书面协议，并最好与房主联系，确认房屋的产权状态。
第二，次承租人因没有与房东签合同，所以与房东无任何法律上的权利义务关系，对租赁物造成的损失由承租人(即本文中指的异性出租人)赔偿。
“相面”承租人
1.了解对方的生活习惯和爱好，看自己能否接受。
2.对对方的经济情况有明确认识，商定对房屋费用如何分摊。
3.最好选择同事或熟悉的朋友作为异性合租的对象。
流程二：签合同
经济：最好各类开销都实行“AA”制，以免“拿人手软，吃人嘴短”。
确定房租由谁付给房东，各自出多少钱，于什么时间付；
空间：各人将住哪间房、什么地方属于公共场所；
清洁：确定一套时间表，规定某项职责由谁来负责；
食品、餐饮：确定是共享还是分别拥有冰箱的一部分、是分别吃饭，还是共同做饭，如何分工；
客人：明确是否允许客人来访、是否可以过夜？一周大约允许几次；
噪音：明确一天中何时是应该保持安静的；
物品：明确损坏屋内设施后，责任由哪一方负责；
宠物：明确是否可以养宠物。
流程三：签合同后备案
大地律师事务所的王佰岭律师介绍，进行房屋租赁时，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房地产管理部门登记备案。但这种登记备案是行政机关的事后审查行为，其本身不是合同生效的要件。即使房屋租赁合同没经过备案，仍属于有效合同，承租人不能以此为借口拒交房租。