在国家进行宏观调控和营业税“2改5”的背景下，济南的二手房成交量出现了大幅下降，一月份成交1500多套，环比下降约70%。
从房管部门的统计数据看，截至1月31日，济南二手房网上签约成交量为1510套，日均成交量大约为50套，而去年12月份，二手房的成交量创下了单月最高的4800套。跟上月比，本月成交量下降了约70%。虽然环比出现大幅下降，但与2009年年初相比，这个数字还不是很差。去年1月份，济南二手房交易仅成交约800套，到2月份的时候也仅达到1200套。
从国内其他一些城市的情况看，本月都出现了二手房成交量大幅下跌的情况，北京的二手房1月份成交量同样猛跌七成。