昨日，大良麦小姐来电反映说，前段时间，她租了某公司的一个铺位，已签了3年合同。近日，该公司说换了老板，要与她重新签订合同。而且，之前签合同是以公司名义，现在要她重签的合同却是以公司老板个人名义。麦小姐想知道在这种情况下，她原来签的合同还有没有效，她是否可以拒绝与其签约，要求对方退回按金？
就此，记者采访了广东宏骏律师事务所的付金华律师。付律师解释说，按照《合同法》的相关规定，买卖不破租赁，此事中，公司虽然换了老板，但不影响公司的主体，商铺还是公司所有，个人与公司原来签的合同继续有效。如果公司老板要求麦女士以其个人名义与她签订合同，麦女士可以拒签。假如公司老板一定要她重新签订合同，而麦女士又不愿意的话，麦女士可以提出解除原来的合同，按金的退还按原合同的约定或者《合同法》的相关规定进行处理。