明码标价有利于理性购房
我市开始实行商品房销售明码标价，虽然迟来了一些日子，但对购房者来说，仍不失为一个利好消息。今后，买房时可以看到更加透明的信息，买得更明白。 商品房明码标价是国家发改委的规定，意在营造公开、公正、透明的商品房市场价格秩序。除了商品房销售时必须标注每一套房子的价格，明码标价规定的更大意义在于要求开发商和中介机构公开商品房的配套信息。 具体地说，如今商品房销售需公开建筑面积和套内面积，还需公开土地性质、土地使用年限、小区容积率、绿化率、车位配比、供水、供电、通讯等配套信息情况。这些平时容易忽视的信息，实际上对商品房价值有较大的影响，如能不折不扣地执行，消费者在购房时定将对房屋价值有个较为准确的估量。 另外一个有价值的措施是，开发商需一次性公开全部销售房源，而且房价公开后不得随意涨价。以前，商品房经营者常捂盘惜售，制造供不应求的假象，诱使消费者抢购，或者在看到销售形势好后坐地起价。一次性公开房源的要求可以精准地打击这类销售花招。 影响房价的因素很多，简单的一房一价公示并不会对消费者有多大意义，而与商品房相关的公开信息，包括所有房源一起开盘，才是购房者最需要的，也是确定房屋价值的重要依据。 明码标价是为购房者“撑腰”的规定，让消费者买房时处于更加透明的市场环境，有利于理性购房。不过，优秀的制度设计必须执行到位才能发挥应有作用，而制度的执行又需要强有力的监管。在这里，我们期待通过大家的共同努力，营造公开透明的商品房价格环境。ティンバーランドtimberlandメンズブーツ ブラック ECS000364