中国楼市调控攻坚战 因通胀更显艰难
中国房价涨幅连续第八个月放缓，但老百姓的感觉仍是房价太高，中国政府怕也并不敢松一口气。强劲的投资以及难以压制的销售回暖，昭示着今年政府楼市调控的攻坚战将愈发艰难。 在销售回暖的背后，是通胀压力的迅速上升。一些刚性需求在通胀预期下提前释放，岁末年初各地房屋销售大幅回暖，令市场对房地产调控的效果充满疑虑。 “2011年房价下调的可能性不是特别大，因为需求还是在，被压制的需求会进一步释放。”中国指数研究院数据信息中心总经理葛海峰说。 安信证券最新报告称，1月份国内的CPI可能再次明显上升至5%以上的水平。中国将于本周四(20日)公布去年全年的经济数据，路透调查显示，预计去年12月份的CPI将连续第三个月保持在4%以上。 当然，中国政府手上仍有调控令牌，包括箭在弦上的房产税，“限购令”延续及扩大等。此外，业内人士预计，作为楼市调控的储备政策，交易环节的税费成本或将会上调，房贷优惠也可能全面取消。 民生证券房地产分析师王新亮表示，12月房价同比涨幅放缓，显示调控政策达到一定效果，但为使调控进一步生效，预计在2011年调控政策会常态化并继续不断细化。