当消费者去看楼时，听售楼小姐热情介绍的同时，也会收到设计精美的楼书。当然，作为消费者们也明白，这些无非是开发商为了吸引消费者的“自卖自夸”。所以，消费者想要挑选适合的房子，还得学会看楼书。
楼书是楼盘销售信息的集合。它主要面对的是客户，楼书的重要性自然是不言而喻的。现在的楼书都是开发商们精心策划制作，内容较为详尽、语言华丽而且图文并茂，购房者只要能读懂楼书，基本上都可以对自己心目中的户型结构有一定的了解。
第一步：看位置、方向
楼书的地理位置图，可以让消费者了解楼盘的具体位置，同时也可以估计房屋的大概价格。但消费者也要注意地理位置图是否按照比例绘制，若不按比例，将会对地点的选择形成误导。
而且，楼书的平面图上大都标明房间的方位，东南西北一目了然，的确方便了购房者。但有时，开发商会对消费者设下陷阱，比如：不是正南却标正南。因此消费者要弄清楚整栋楼的座向，然后就不难有一个正确的判断。
第二步：看小区规划
小区的布局情况和配套设施一般都会在楼书上体现出来，消费者可以先研究一下小区总体规划平面图，来确定小区的环境布局是否理想。
看小区规划平面图时，要注意这几个方面：内外道路、各建筑物的排列、绿化景观的设置、车位的设置和数量、楼与楼之间的间距是否影响采光。特别要注意的是楼书中所展示和说明的配套标准，并不一定是真实的售楼标准。因此看楼书时应注意其中实质性的内容，千万不要被精美的图片或华丽的词藻而迷惑。
第三步：看户型
楼书中可以清楚的看到楼盘的户型设计，厨房、卧室和客厅的位置一目了然。消费者看户型图时，要仔细看一下不同房间的门户朝向。如卫生间的门向着厅开，私密性不强，形成主客间的尴尬。厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。
有的购房者在看楼书时，常常理想主义地进行空间置换，事实上未必行得通。由于排烟道、天然石油气管、给排水管、排污管等都是垂直竖向管道，属于公共管井，不允许随意改变的。因此，户内厨房、卫生间都不允许任意移位，购房者看楼书时要特别注意厨房和洗手间的位置。
第四步：看尺寸
楼书上的户型大多用尺寸表明，也有印有布置好家具的平面图。但一些开发商会采用不注明详细尺寸、任意缩小家具比例的手法使空间看上去很大。如将床、桌子、柜子的尺寸变小，等交房后要装修了才发现摆了床后，室内空间就所剩无几了。
还有就是像厨房、卫生间、书房之类的细微之处，也会隐藏大问题。厨房里如果有没注明的管道，就不能放进预想的冰箱等。卫生间也会暗藏“隐患”，图纸上正方形的卫生间，实际上凹进了一块，面积大大缩水。
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