离春节还有不到一个月的时间。记者昨日走访市区各大房产中介公司看到，尽管目前二手房房源比较充足，但是看房者比之前少了不少，中介公司的部分员工因为没有事情做，已经提前启程回老家过年。
成交量急剧下降
记者从数家房产中介获悉，尽管现在房源数量充足，但咨询量及看房量都有所下降。“这三个星期以来，唯一成交的两套房子都是新人为结婚买的。”一家房产中介负责人说，年底婚房是拉动二手房成交量的主要因素。
“年底结婚，买期房还要等，买个新一点的二手房稍微装修下就能入住。”刚从中介公司看房回来的小刘告诉记者，他看中了一套三马路附近的房子。他说现在买新房年底结婚肯定住不上，有的二手房户型结构不错，还都装修了，买了就能入住。
中介员工提前放假
面对惨淡的行情，不少中介干脆“关门大吉”。“我们的员工好多来自外地，离春节只剩下二十天了，他们正好可以早些回去跟家人团聚。”一家中介公司的负责人如是说。
记者在该公司看到，工作人员正在打包收拾东西。“放假了吗？”“是啊，一个星期也卖不出去一套房，再耗下去没意思。”该工作人员苦笑着说： “天天开门也接不了几个电话，现有的房源也卖不出去，估计春节后市场才能好转，远道的同事都放假回老家了。”
市区华茂街一家中介刘经理说。“根据往年经验来看，年末的这段时间基本上都是房产交易的淡季，加上今年楼市调控政策依然严格，信贷门槛及贷款利率都上调了，房主又不松动价格，春节前是不会好转了。”
三月份将出现转机
业内人士接受记者采访时表示，每年的1月份都是二手房市场的淡季，年底市区会有不少一手商品普通住宅项目推出，分散部分刚性置业需求；而政策的影响力也会持续，未来一段时间内国家房贷政策继续收紧，会使一些有意向的购房者产生观望情绪。
他同时表示，虽然去年4月份国家出台第一轮调控新政以来，房价过快增长的势头得到遏制，但房价上涨压力犹存。尤其是在通胀预期强烈的背景下，房产仍被市民认为是最保值的产品之一，因此，无论是自住型购房者还是投资购房者都在看准时机积极购房。今年房价上涨可能性很大，预计三月份楼市会继续回暖。