为提升园区层次，致力于把园区建设成为国内一流的现代服务业产业园，东营商贸园管委会把闲置房屋招商工作作为今年工作的重点。针对一期西部大量房屋闲置、商户流失严重的问题，结合当前的市场行情，经多次研究分析，管委会决定在港粤路启动茶叶市场主题招商工作。
为确保茶叶市场主题招商工作一举成功，管委会多措并举,充分准备：一是专门组织人员赴外地知名市场考察，深入了解市场行情，学习先进的市场经营模式，借鉴成功的招商方式及优惠政策，为市场的启动做充分准备;二是花大力气对外宣传和推介，为茶叶市场专门制作宣传册和招商手册，进行整体包装，研究并制定“一免二减三让利”的优惠政策，全员招商，上下联动;三是召开预招商说明会，对招商优惠政策详细说明，对市场前景大胆预测，会上采取公开选房的方式，50余套房屋全部选购一空，一举引进商户50余家。这次主题招商活动一举多得，既解决了园区房屋闲置问题，为商户提供了良好的发展机会，又为园区带来了显著的招商成果。
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