板块效应+开发商品牌 上海5月又现买房摇号
昨日，《每日经济新闻》获悉，5月份部分新开楼盘深受购房者欢迎，如奥林匹克花园(信息 相册 户型 资讯)，宝华现代城二期等，其中部分楼盘出现摇号选房。业内人士认为，这部分楼盘的热销除了与所处板块有关，其开发商的知名度也起了一定的带动作用。 据了解，位于松江的奥林匹克花园5月6号开盘，共有23套房源，都是81－83平方米的二房，均价在8500元/平方米。据售楼人员朱小姐介绍，200多个交了意向金的客户参加了摇号，按摇号顺序选房。开盘当天即售尽。 而位于共和新路、广中路路口的宝华现代城二期本月15号开盘，目前的意向客户达700多人。而此次推出的房源只有437套，均价12000元/平方米，房型为100平方米以内的两房，130、140平方米左右的三房。据售楼人员介绍，目前已有700多人领到号，15号售楼处将按购房者领到的号码顺序安排看房。销售人员表示，4月16日后要求看房的人得等到5月16号才可以去看房。 据悉，宝华现代城是由宝华集团投资建设，奥林匹克花园的开发商为上海奥林匹克置业有限公司，这两个开发商均位于上海开发企业50强之列。 上海易居研究院高级评论员杨红旭表示，从今年3月份开始，楼市就有回暖苗头，但是否能持续很难说。住宅市场供大于求是今后的一个常态，近日，上海房地产行业协会一位负责人表示，目前住宅市场的供求比，已达到了1.5：1。 杨红旭认为，预计今年供给平稳，目前住宅在建面积为6000万平方米，土地出让但还没开工的达4000多万平方米。预计未来整个市场的供应量还是很大。部分楼盘的热销是由于所处的板块目前的总体热销趋势带动，如宝华现代城附近的慧芝湖花园也比较热销。再加上自身的知名品牌存在一定的号召力，因此出现部分知名品牌虽然价格不便宜，仍很热销。