无锡首次集中配建廉租房
为改善城市低收入住房困难家庭居住条件，推进住房保障工作，昨天上午，无锡第一个大型集中配建廉租房的居住小区――瑞星家园开工奠基。 瑞星家园位于贡湖大道东侧，新光路以南，南湖大道以西，与芦庄小区和瑞希苑小区相邻，地理位置十分优越。小区规划总用地面积为29.54公顷，设计总建筑面积63万平方米，其中住宅面积49万平方米，绿地率41%，可居住人口约2万人。小区分两期建设，一期工程38万平方米，其中廉租房120多套，已于2007年8月开工，将于2009年5月交付。昨天开工的二期工程，建筑面积25万平方米，住宅部分面积为19万平方米。其中集中配建廉租住房593套，将于2010年内交付。小区的住宅户型以二室户为主，适当辅以一室户和三室户，分别占总户数70%、20%和10%。 保障性住房包括经济适用房和廉租住房，经济适用房主要用于出售，而廉租房只租不售。今年以来，无锡积极推进住房保障工作，建立了多层次住房保障体系，保障对象由最低收入家庭提高到低收入住房困难家庭。不久前在锡召开的全省住房保障工作现场推进会上，无锡经验成为样板。为落实廉租房房源，无锡采取“购建并举”的方法，一方面在二手房市场收购各类房源，同时采用集中配建的办法，在经济适用房小区中配建一批廉租住房。目前新立项规划的经济适用房项目中都安排了一定比例的廉租房型，以积极缓解廉租房房源不足的矛盾。相关人士介绍，无锡的保障性住房建设从道路网络、配套设施、绿化景观等多方面进行了综合规划设计，选址布局上充分考虑低收入住房困难家庭对基础设施的需求，基本都会选址在交通便利、城郊结合、方便居民生活的地段。 市房管局负责人表示，瑞星家园小区配套设施齐全，有小学、幼儿园、净菜超市、社区中心等。小区将积极运用环保节能新材料、新工艺，绿化上最大限度遵循生态、经济原则，实实在在提高绿地率。建成后的瑞星家园将是一个既富有江南地方特色又具有时代气息的经济适用房、廉租房保障性居住小区。瑞星家园二期将向符合《无锡市人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》规定的低收入住房困难家庭供应。