潜在客户调查：改善型购房需求和首次购房占95%

美联物业市场研究部近期针对各门店潜在购房客户的一项调研显示，改善型需求和首次购房需求者依然占据绝对比重，分别占总量的50%和45%。有46%的受访者表示，考虑在未来一年内买房。

　　该调研报告显示，在产品面积需求上，最受青睐的是80至100平方米的房源。在区域范围上，内中环线间的需求相对较高，占总量的38%；接下来依次为内环线内、中外环线间和外环线外，分别占总量的37%、22%和3%。有46%的受访者表示，考虑在未来一年内买房，其中，考虑在半年内买房的占10%。另外，有37%的受访者考虑在一到三年内买房，有17%的考虑在三至五年内买房。当被问及购房的心理价位与目前房价的差距时，只有3%的客户认为现时房价符合心理价位；有20%的受访者表示，一旦房价下降10%左右，达到心理预期后会立刻出手购房。对未来房价的走势来看，有62%的受访者认为会微跌，有20%的认为会上涨，有6%的认为持平，还有12%的认为会大跌。