装修过程中,工程的质量验收非常重要,通常情况下的做法是请第三方监理公司进行全程监理,或者让家装公司自己的监理队伍进行监理,但是由于目前南京市场上各种各样的监理公司没有一个统一的标准和规范,导致很多消费者不知该如何选择。对此3月31日,365家居装谈特邀业内专家走进直播间,教业主如何自己做一个“业余”监理,装谈上,专家指出:“家装监理一定要深入内部”。
最后把关表面功夫多,中间环节监督更重要
装谈上,南京市装饰行业协会金工程师指出:“不管是找监理公司,还是家装公司内部监理队伍做监理,业主自己了解监理知识,亲临现场更重要”。
据专家介绍,很多监理公司为业主做监理一般都只是在每道工序完工后做最后的把关,看看最后是否过关便完事,但实际情况,很多工程的中间细节在最后施工完成后做检查时无法发现或是很难发现,只有紧盯施工过程才可发现问题。比如,比如电路穿线的时候,正规装饰公司肯定是按照正规的操作,一些不正规的,或者有些装饰公司偷工减料的话,会在管子里面接个线头穿在里面,一旦穿进去之后监理公司和业主都是没办法发现的;其次,管线穿的根数有多少,按照规定根数是不应该超过5根……这些都只有在施工过程中,业主不断的上面监督才行。
监理工程师必须持证上岗
装谈上,据南京市装饰行业协会金工程师介绍,目前南京市场上有两种监理,一种是第三方监理公司,另外一种是装饰公司内部的监理队伍。“目前南京市监理公司行业不像家装公司那么规范,消费者在选择监理公司的时候,一定要选择有资质的监理公司,目前南京监理公司的资质证书由省级发放的比较可靠,监理工程师也必须持证上岗,目前这个证都是由地方性的组织来培训、发放从业资格证。”
同时,专家提醒到,由于监理行业对收费没有统一的标准,所以业主在选择监理公司更要谨慎,金工程师指出:“目前南京市场上有资质的装饰公司内部的监理队伍,对业主进行家装监理是不收费的,而其它第三方监理公司各家收费标准不同,消费者需要谨慎,选择信誉度高的监理公司”。
小贴士:巧学技巧,自己来做“监理”
装谈上,专家分别从水电工程、瓦工、木工、等各方面层层深入,为在线网友讲解了如何自己做监理。
首先,水电工程上。第一,是否按照设计要求做;第二,每个管线穿线的时候,有没有在管子中有接头,这是不允许的。第三,管线穿的根数有多少,按照规定根数是不应该超过5根的;第四,放线是不是到位,是不是按照要求和规定的尺寸距离、高度是否到位。
其次,瓦工。第一,墙面的基层是否平整,砖的平整度,国家有一定标准性,空鼓性是国家在面积不能空鼓的5%到3%。
第三,木工。主要是两点:一个是目测,一个是尺量。目测首先要看一下材料的品牌、规格、场地、环保等级、质量等级方面进行验收。尺量就是量他的厚度以及是否符合相关的规格尺寸。