房东托中介出租房卫生间漏水可免责

万载一读者问：吴女士通过中介公司租了一套房，并与中介签了租房合同。谁知刚住了一天，楼下的住户就找上来了，说吴女士的卫生间漏水，把她家卫生间的墙壁淋坏了，吴女士得赔偿。　　吴女士吴找到中介公司，中介公司说这事归房东管。房东则说，房子的租赁已全权委托给了中介，并拿出了委托书。请问，到底谁该对房子漏水负责？　　答：房东将房子全权委托给了中介，你又是与中介公司签的租房合同，因此，中介公司应对房子的漏水负责。　　因为房东在没将房子交给中介之前，其应对房屋尽管理义务。而当其把房屋全权委托给中介公司后，其对此房屋的管理义务也随之转移给了中介公司。