广州：限价房申购比例创新高 单身人士“痛失机会”
今年唯一可售的限价房项目中海金沙馨园昨天完成申购现场确认，楼盘申购人数达5964人，竞购比例高达14:1，创下广州限价房竞购比例之最。今天上午，市国土房管局举行摇珠仪式，以确定申购市民的认购顺序。 单身人士“痛失机会” 在广州中心城区动辄万元以上的楼市中，中海金沙馨园以“6”字头的价格吸引了大量市民申购。昨日是现场确认的最后一天，截至昨晚6时现场确认结束，现场确认总数高达5964人。按425套的发售套数计算，竞购比例约为14:1。以此匡算，即使是享有优先权的夫妻，四五户申请家庭中才有一户能“博到彩”。由于有优先购买权的夫妻申请户数达1936户，单身人士已无机会买到此次限价房了。 据悉，摇珠结果出来后，6月8日至18日将进行资格审查，6月26日正式发售，最高限价为6375元/㎡。 市民盼提供贷款优惠 面对限价房僧多粥少的局面，不少市民期望政府兑现去年在网上调查时的承诺，强烈呼吁政府多推出限价房用地，解决他们这些“夹心层”对限价房的需求。也有在去年申请成功但摇珠落选的市民抱怨，应该让上批次摇珠未中签者能在下一批次享有优先权。 另外，有申购者反映，即使限价房买家是首次置业者，也无法申请到七折优惠利率。这次指定接受买家按揭的中国银行（601988）、工商银行（601398）和建设银行中，有的只能申请8.5折优惠利率，只有90平方米以下的房子才能获得两成首付的优惠政策；有的是最高8折优惠利率；有的必须首付四成房款，才能获得7.5折优惠利率，三成首付则可获8折优惠利率。 “不明白为什么国家都还未取消首次置业者按揭的政策优惠，但银行却自行取消了优惠政策？”对于限价房申请者的疑虑，市国土房管局相关负责人表示，会与相关银行协商，但能否对这种政策性优惠房给予特殊的房贷优惠，让买家获得七折利率，最终决定权还是在银行方面。