3月19日，《物权法》正式公布，拉开了新一轮房地产调控的序幕。而这个方向，此前已经明晰。3月5日，十届全国人大五次会议上，温家宝总理的政府工作报告明确指出：“房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。”
意义明显，今年的热点将是普通商品房加大供应量。
这是政策上的方向标，而反馈到市场层面上，可以得出：提高房屋性价比将是当务之急。
楼市竞争日趋激烈
新盘的大量涌现，供应量的不断增多，武汉楼市已毫无争议地进入买方市场。购房者有了更多的选择，开发商增添了更多的压力，如何调整市场战略，调整产品结构已成众多开发商思考的问题。有资深人士预言，提高性价比首当其冲。
随着新盘的大量涌现，供应量的不断增加，武汉楼市的竞争已空前激烈。
特别是面临旺季，各房地产商之间的价格之争、品牌大战一触即发。折扣优惠、抽取大奖等销售措施不断浮出水面，开发商在挖空心思炒概念、找卖点以吸引购房者的关注。武汉楼市的行情正悄然地发生着一场变革。供应量的增大，使消费者有了更大的选择空间，如今，再也不是什么房子都卖得动了。
中国指数研究院华中分院分析师李国政认为，目前这种市场环境的重要变化已使越来越多的开发商开始调整其产品结构，以增强实用性来指导规划、设计和开发。
高性价比楼盘将占先机
其实，看一个房产项目性价比的高低应包括项目价格、位置、品质、配套、户型和物管等标准。但其中最重要的应归结为在价格相等条件下交通、品质和环境三个方面的比较。
交通：随着都市人工作生活节奏的迅速提高，大家对交通方面的要求不断加大。一个楼盘能否畅销，交通因素占据首位。
品质：消费者对户型、外观设计、园林规划等房屋的品质要求越来越高，相对而言，精致、合理、简洁和实用的特色将成为主流购房群体客户的需求。那些规划好、绿化率高、低密度、注重小区环境建设的项目将会更胜一筹。
环境：一个项目要想在市场中取得优势，必须要有比较成熟的大环境。生活、教育、医疗是否方便已成购房者参考项目的重要条件。
有关人士认为，成熟的社区环境应该是居民在家附近可以购买到家庭生活用品，而老人与孩子生病能够在居住地医院得到及时医治，儿童可以在附近上学，社区内娱乐、体育设施齐全。谁具备了上述条件，谁就能在今后的楼市大战中占得先机。