在去年的首批经济适用房选房中，204套房源仅被选走91套，还有113套剩余。而480户首批有选房资格的低收入家庭中，有389户家庭放弃了选房资格。究其原因，位置、户型等不尽合理是首要原因。
“预登记制度是我们今年的新思路，要力争做到以需定建，按照市民的需求做出建设计划，位置、户型、面积、价位等，都要切实符合申请住房保障市民的实际需求。”市房管局相关工作人员告诉记者，“如果没有充分了解申请者的实际状况，经适房建多了没有人买，是资源的浪费；建少了，市民的需求又无法满足。”
记者在采访中注意到，市民领到的《济南市低收入购买经济适用房预登记申请表》中，除了申请人家庭的基本情况，还有区位、面积、户型、可承受最高价位等选项可以选择。“市民的区位需求，我们可以向有关部门反映，”这位工作人员表示，“通过对他们的了解，我们在建设经适房时也能让户型等条件更为合理。”
据了解，住房保障预登记制度将成为一项长效机制。这位工作人员也提醒想要申请住房保障的市民，这次如果没有参加住房保障预登记，2008年度、2009年度将无法享受到住房保障政策的照顾。