经过2008年大喜大悲的折腾，2009年，牛年，牛市，全国人民都希望一切顺起来。
深圳楼市的成交量呈现出稳步上升的势头，不管是二级市场、三级市场有全面复苏。
银行贷款利率的大副调低，对首次置业及改善型置业者贷款条件的适当倾斜；“限外令”的取消；住宅价格的理性回归等利好因素都刺激着购房者的神经，压抑了一年多的刚性需求，在牛年的春天集中释放。中国经济增长态势的进一步企稳，更增加了人民的消费信心，市场中一度“绝迹”的投资者开始“闪现”。
就南山片区而言，深圳口岸的出现，使得南山成为深港经济互动的前沿地带。深圳湾片区不断向香港学习，不断走向国际化城市；体现在许多微观方面，比如说规划设计是中国罕有引进法国欧博设计，片区内各种配套日益完善。深圳湾片区将最能代表深圳的滨海城市形象，它的滨海豪宅带的形象，将伴随着滨海长廊的建成，滨海生态的建设，道路交通的规划，人性化的休闲公园建设等得以淋漓尽致的展现，这些都会刺激片区的增值。
南山是国际的，最国际化的人将选择南山。深圳湾片区，不再成为深圳的一角，而是成为深港经济的核心。将来，深圳和香港机场的中心点、深港经济的融合点，就在这里。片区价值的不断显现也加速了购房者的决策。随着中国人消费观念的改变，人们不会将钱永远地紧紧地捂在口袋里，而是更多地投入市场；而资金流动性越强，市场就会越健康。