“金九银十”未到，楼市争夺战已经打响。猜不透的除房价外，还有购房者的心理。是出手，是观望，还是等待？一百个购房者心理，就有一百个不同的理由。
出手理由一：“好房子，不想再等”
“这明显不是买房，是抢房啊！”冼女士在保利·童心缘三期开盘现场发出这样的感叹，错过前两期开盘的她，这次终于忍不住要出手了。
“我虽然目睹了前两期开盘的疯抢，但还是抱着等待的心态，盼望着楼市价格下降。可没想到保利·童心缘三期均价10000元/平方米，比之前涨了700元/平方米。再不出手，万一又涨，每平方米涨几百块，算下来一套房就要多花几万块啊！在凤岭北，又是精装房，其实算算这个价格还是蛮实在的。”冼女士紧跟着“长龙”购买保利·童心缘的精装房，生怕再次错失良机。
出手理由二：“买房也要买潜力股！”
“我一直关注着碧水天和的报道。媒体对它的高价褒贬不一，我却认为值！”在沃顿酒店碧水天和盛大开盘仪式上，衣着时尚、一副“富二代”模样的小李向记者断定。
“现在的五象新区就像当年的浦东，以后一定会成为南宁的楼市制高点！”健谈的小李一边排队，一边跟记者聊天，“你会炒股吗？其实买房就像炒股，要买就买潜力股！别看现在8800/平方米的均价不便宜，等五象新区配套完善了，以后这个数字恐怕要翻一番……”
出手理由三：“品质好的房子，最保值的！”
“投资买房，就一定要选择品质楼盘。”来自大沙田的蒋老板做生意已经5年，“我既不懂股票，不会玩基金，更不用说收藏古董字画之类的，所以还是会选择相对而言更保值的房产投资。”
据蒋老板介绍，他的一个朋友在2007年用不到6000元/平方米买了一期瀚林华府一套139平方米房子，以现在二手市场12000元/平方米的均价，买房的投资回报率超过了100%！“虽然尚处于淡市，投资楼市不见得会升值，但像瀚林这样品质楼盘的保值作用总还是可以预期的！”在瀚林美筑购房签约现场，蒋老板正在认真地选房。
出手理由四：“选择地段，要考虑未来生活的舒适度”
“我最看中的就是观澜溪谷1.1低容积率和低密度的人居环境。”钟先生签购房合同后接受记者采访时说。原来钟老师来自一个双教师家庭，他和爱人对居住地段和生活舒适度非常在意，千挑万选最终敲定观澜溪谷，其间已经先后来观澜溪谷实地考察不下5次了。
“我们虽然收入不算高，但对居住环境的要求还是很讲究的。一个自然、低碳的环境能给人带来愉快的心情，特别是对孩子的健康成长也是有好处的。”