房屋租赁市场供不应求 租金价格上涨近一成
受年后武汉房屋租赁市场供不应求的影响，武汉出租房屋租金价格的涨幅在10%左右。 年后庞大的房屋租赁需求市场，使得江城的出租房源显得相对不足。受供不应求的影响，房屋租金总体呈现上涨的趋势。记者从研究中心了解到，以一套一室一厅的小户型出租房为例，去年的平均租价为300元左右，而今年开年则涨到了每月330-400元。而80多平米的两房两厅每月租金也上扬了100元左右。而房屋的租金涨幅，也因所在地段和居住环境的不同有所不同。据了解，月租金在600元以下的廉价房和功能齐全的小户型表现紧俏，高校与工业园周边的需求量较大。 至于房源紧缺主要原因，出租房源网上赶集会的负责人告诉记者，由于近期武汉房屋交易萎缩，房屋贷款利率不断提高，使得一部分房源流入出租市场，但是受到武汉城市圈的利好消息影响，年后进汉务工的人数较往年大幅增加，对房屋有需求人群也相应增加，因此流入租赁市场的房源则显得微不足道。另外，年前一部分租房者没有退租也使得出租房源更加紧张。