9月份，不少一线城市楼市成交量开始出现下滑，呈现出价涨量跌的态势。然而，据记者9日了解，上月昆明的楼市还没有受此影响，据风之铃市场咨询机构的统计数据显示，上月共成交8761套房，比8月份增长5.5%。
风之铃数据显示，9月份，昆明共卖房8761套，比8月份增长5.5%。写字楼的成交均价为5755.35元/平方米，与8月份的7511.26元/平方米相比有所下降。此外，上月，昆明房屋总体均价为5676.32元/平方米，与8月份的5611.4元/平方米相差不大。其中，普通住宅均价为5233.12元/平方米，环比8月份上涨9.4%；别墅均价为8794.78元/平方米，比8月份的8211.5元/平方米相比上涨了近600元，但风之铃也认为，由于别墅属于高单价产品，价格在1000元内的波动都属于正常范畴。
业内分析认为，一线城市的成交下降对昆明是会有影响的，只是昆明作为二线城市，受一线城市的影响相对滞后。但有多大影响，还要看第四季度的楼市成交情况。持续上涨的房价也很有可能使极度敏感的刚性需求购房者重现观望。